株洲市房產(chǎn)證房屋檢測/收費多少

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公司的技術力量雄厚，專業(yè)結構布置合理；擁有一批德才兼?zhèn)洹⒇S富的長期從事建筑設計、建筑施工、房屋結構鑒定、檢測和結構加固等專業(yè)的高、中級技術職稱人才（其中：建筑施工技術工程師4人，**注冊建造師1人，二級注冊建筑師1人，建筑結構專業(yè)工程師5人）；持鑒定員執(zhí)業(yè)書的6人，持**結構工程鑒定員執(zhí)業(yè)書的4人。他們以嚴謹?shù)乃季S、專業(yè)的知識、認真的態(tài)度、負責的宗旨對待每一項鑒定任務，當事各方的贊揚和肯定。公司還選用的檢測儀器和設備，依據(jù)現(xiàn)行為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務。房屋鑒定家過主要有以下作用：

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（一）確保各類房屋的住用。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若不及時或不當，房屋的可靠性就會迅速，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設，輕”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和工作還未引起足夠的，也健全的制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定，其結果是房屋的使用壽命縮短，費用大大。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理，**房屋各部分處于正常、狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、超載及老化構件的更換等，通過及時處置，使其達到新的狀態(tài)，防患于未然。
（二）促進城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結構房屋，經(jīng)過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施與鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)隱患，及時采取排險解危措施，限度地房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。同時也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。

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 （三）防災和減災（災害）。房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。另一方面，加強房屋的日常鑒定與，可以及時、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵御突發(fā)災害的能力，從而自然災害或火災等突發(fā)事故等給房屋造成的或人員財產(chǎn)損失（如2004年的湖南衡陽大火，造成20名消防官兵犧牲，其中也存在類似的現(xiàn)象），起到防災減災的作用。
 （四）對原有房屋的加層、擴建、改建等進行性鑒定。任何一幢房屋都是根據(jù)其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結構，加層、擴改建或加大荷載，必然會原有結構構件受力性能的改變，甚至會喪失結構性而，由此引發(fā)的塌故也時有發(fā)生。因此，對原有房屋的狀況進行鑒定、評估，及時發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。
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 （五）對拆改結構、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修進行性審定。使大量的經(jīng)常發(fā)生的性裝修遏制，起到保障房屋住用和社會公共的作用。近年來，各類房屋拆改結構、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結構、盲目加大使用荷載的更加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多。發(fā)揮房屋鑒定工作的重要作用，按規(guī)定對涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的裝飾裝修方案的使用進行嚴格審定，從而**房屋裝飾裝修后的使用，防止各類事故發(fā)生。
 （六）進行司法仲裁技術鑒定。隨著經(jīng)濟的發(fā)展、法律法規(guī)的完善及人們法律意識的不斷增強，在大量的公、私房興建或裝修、改擴建施工中，出現(xiàn)了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛。或其他仲裁、行政等委托房屋鑒定單位對房屋損壞原因及程度，是否構成危房等進行鑒定，為司法裁決提供依據(jù)。房屋鑒定實事求是、科學的工作，可以為正當利益和社會團結發(fā)揮重要作用。

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 （七）從事技術服務工作。內(nèi)容的專項技術鑒定。如對房屋進行可靠性鑒定、抗震鑒定，防振、防火、防腐鑒定，個人翻建自住房、提取用于自住房的等輔助鑒定等。——危房分整幢危多和局部危房：

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